Expert Nieruchomości oferuje na sprzedaż nowy, luksusowy dom położony w Nowym Mieście Lubawskim przy ul. Grunwaldzkiej ( w głębi ) na Pojezierzu Iławskim, woj. warmińsko-mazurskie.

Działka o pow. 2312 m 2 z własną drogą dojazdową położona na osiedlu domów jednorodzinnych, kompletnie urządzonym - jezdnia, oświetlenie uliczne, chodniki, pełne uzbrojenie dostosowane do warunków miejskich. W MPZP działka jest ujęta jako grunt o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym , co daje nabywcy dodatkowe możliwości otwarcia własnego biznesu.
Centralną część nieruchomości zajmuje wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym dom o powierzchni użytkowej 203,6m 2 z dachem wielospadowym konstrukcji drewnianej , na pełnym odeskowaniu, kryty dachówką ceramiczną firmy Roben. W bryle budynku umieszczono garaż o pow. 19,60 m 2
Parter domu obejmuje :

wiatrołap z trzydrzwiową szafą w zabudowie ,
przedpokój,
przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią,
jasną kuchnię otwartą na jadalnię i salon,
Zaprojektowane pomieszczenia tworzą strefę dzienną co w połączeniu z panoramicznym oknem salonu i wyjściem na taras sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni. Przestronny taras idealnie naświetla wydzielone miejsce do rekreacji rodzinnej,
łazienkę połączoną z WC,
pomieszczenie gospodarcze z przeznaczeniem na pralnię,
garaż na jedno stanowisko,

Na piętro domu prowadzą schody. Na tym poziomie wydzielono:

hall,
sypialnię z garderobą i z wyjściem na balkon od strony ogrodu,
dwie kolejne sypialnie,
pokój kąpielowy,

Dom doskonale zaprojektowano i perfekcyjnie wykonano z wykorzystaniem bardzo wysokiej jakości materiałów budowlanych. W budynku zainstalowano energooszczędne okna 3- szybowe z tzw. ciepły montaż ,a także profesjonalnie wykonano termoizolację co zapewni niskie koszty eksploatacji. W części piwnicznej o pow. 39,20 m 2 zamontowano kocioł grzewczy z podajnikiem, na pelet i ekogroszek firmy Defro oraz duży bojler na ciepłą wodę . W całym budynku zamontowano system alarmowy,
Na przestronnej działce znajduje się miejsce na budynek ogrodniczo- gospodarczy
oraz miejsce do rekreacji i grilowania. Posesja ogrodzona z bramą wjazdową , przy której wyprowadzono elektrykę do instalacji siłowników oraz wideodomofonu.
Poddasze budynku do własnej aranżacji i wykończenia : sufitów, gładzi, podłóg, stolarki drzwiowej i białego montażu.

OBSŁUGĘ BIURA I WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA OPŁACA STRONA SPRZEDAJĄCA!

Szczegóły u agenta obsługującego przedmiotową nieruchomość. Polecam i zapraszam na prezentację .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo