Połowa kamienicy z lokalem handlowym - centrum

BLACK FRIDAY do 26.11.22 -25 000 zł

Youhouse prezentuje:

Kamienica 3-kondygnacyjna zlokalizowana w centrum Nowego Miasta Lubawskiego 80m od rynku, w bardzo dobrym miejscu do prowadzenia działalności handlowej.

Kamienica podlegająca sprzedaży składa się z 27,55m2 powierzchni użytkowej handlowej, 114,3m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej, 52,67m2 powierzchni pomieszczeń przynależnych (pomieszczenia strychowe, piwnica) oraz 45,93m2 powierzchni pomieszczeń w budynku gospodarczym, co daje razem 240,45m2 powierzchni użytkowej lokali z pomieszczeniami przynależnymi.
Ponadto 19,07m2 powierzchni klatki schodowej oraz 15m2 powierzchni garażu, zaś ogólna powierzchnia działki wynosi 255m2.
Stan techniczny budynku wymaga remontu.

Skład pomieszczeń, parter:

- pokój 29,02 m2
- pokój 10,23 m2
- łazienka 2,72 m2
- przedpokój 4,88 m2
- pomieszczenia gospodarcze 21,27 m2
- komunikacja 5,14 m2

Skład pomieszczeń, I piętro:

- pokój 29,02 m2
- pokój 10,23 m2
- kuchnia 7,88 m2
- łazienka 5,74 m2
- poddasze strychowe 19,55 m2

Skład pomieszczeń, poddasze:

- strych 11,70 m2
- korytarz 1,81 m2
- korytarz 1,22 m2
- pokój 7,16 m2
- pokój 7,42 m2

Trzy pomieszczenia w piwnicy o następującej powierzchni:

- 11,62 m2
- 11,52 m2
- 14,80 m2

ATUTY:

- lokalizacja w centrum
- sąsiedztwo zabudowy usługowej, mieszkaniowej, obiektów użyteczności publicznej
- infrastruktura techniczna przy samym budynku (ciepłociąg i gazociąg)
- lokal handlowy z wejściem od frontu ulicy o dużym ruchu klientów
- duża powierzchnia części mieszkalnej pozwalajaca na wydzielenie trzech lokali mieszkalnych
- dodatkowa powierzchnia zabudowy (2-kondygnacyjny budynek gospodarczy)
- piwnica pod całością budynku
- działka z tyłu obiektu
- sugerowana inwestycja to remont części zewnętrznej i wnętrz oraz przystosowanie pomieszczeń pod wynajem
- dochód z wynajmu całego obiektu po remoncie szacunkowo ok. 6000 zł

LOKALIZACJA:
Toruń 85 km
Olsztyn 85 km

KUPUJĄC W YouHouse NIE PŁACISZ PROWIZJI!

Zapraszam do kontaktu!